Miksi ilmanvaihdon peruskorjausta kannattaa harkita?

Terveellinen ja viihtyisä sisäympäristö on asumisen tärkeä laatutekijä. Kodin hyvä sisäilma on sopivan lämmintä, vedotonta, puhdasta ja melutonta. Hyvä sisäilma on myös asumisessa noussut arvostustekijäksi, jolla voi olla vaikutusta myös asunnon myyntiarvoon. Hyvän sisäilman keskeisimpiä tekijöitä ovat:

- makuuhuoneen riittävä ilmanvaihto
- asuntoon tuleva ilma on puhdasta myös kaupunkiympäristössä
- ilma tulee asuinhuoneisiin vedottomasti ja oikean lämpöisenä – talvella ja kesällä
- ilmanvaihto ei tuhlaa energiaa

Ilmanvaihdolla on keskeinen tehtävä hyvän sisäympäristön ylläpidossa. Vanhan asuinrakennuksen ilmanvaihto, vaikka se toimisikin alkuperäisen toteutuksensa mukaisesti, edustaa rakentamisaikansa tekniikkaa ja palvelee usein enemmän rakenteiden toimivuutta kuin ihmisen hyvinvointia.

Ilmanvaihdon korjaus, laaja tai myös suppea, kannattaa usein tehdä putkistosaneerauksen yhteydessä. Toinen harkinnan arvoinen yhdistäminen on ilmanvaihtokorjauksen toteuttaminen lisäeristyksen ja/tai laajemman ikkunaremontin yhteydessä, koska tuolloin lähes poikkeuksetta on ilmanvaihto vähintäänkin tasapainotettava.



Onko ilmanvaihto kunnossa – tarvitseeko se pientä tai isoa korjausta?

Asunnon ilman laadun aistii nenällä. Jos ulkoa sisään tullessasi ilma tuntuu raikkaalta, on il-manvaihto todennäköisesti riittävä. Jos taas ilma on tunkkaista sisälle tultaessa, tai jos naapu-rista leviävät ruuankäryt porrashuoneen kautta omaan asuntoon, tai jos porrashuoneen tai asunnon ulko-ovea ei paine-eron vuoksi saa auki tai kiinni, on ilmanvaihdon toiminta puutteelli-nen ja korjausta kannattaa harkita.

Kysymällä (naapureilta, isännöitsijältä, huoltohenkilöiltä) tai omin aistein voit luoda itsellesi ku-van talosi ilmanvaihdon tilasta ja parannus- tai korjaustarpeista. Onko taloyhtiössä pidetty kir-jaa tehdyistä ilmanvaihdon korjaus- tai puhdistustoimenpiteistä? Ovatko talon ilmanvaihtopii-rustukset tallella, entä ajan tasalla? Toimiiko keittiön ilmanvaihto myös ruuanlaiton aikana, kui-vuuko kylpyhuoneen peili nopeasti myös kylvyn tai suihkun jälkeen?

Korjausten yhdistämisen hyödyt

Ajoittamalla ilmanvaihdon peruskorjaus putkistosaneerauksen tai muun laajan korjauksen yh-teyteen säästytään monilta toistuvilta purkamisilta ja paikkaamisilta. Usein pelätään sitä, että usean korjauksen toteutuessa toistensa yhteydessä ovat sekä remonttimiehet että purettavat ja tilalle asennettavat putket, kanavat ja kaapeloinnit vain toinen toistensa tiellä. Suunnittelemalla näiden korjausten järjestys huolellisesti voidaan näiltä ongelmilta välttyä, ja säästää paitsi ai-kaa ja vaivaa myös rahaa.

Korjausten suunnittelu on tehtävä huolella

Ilmanvaihdon korjausrakentamisessa on aina mahdollisuus parantaa sisäilman laatua oleelli-sesti. Putkistosaneerauksen tai muun peruskorjauksen yhteydessä on hyvät mahdollisuudet perusteellisen ilmanvaihtokorjaukseen ja moniin toteutusvaihtoehtoihin.

Jokaisen rakennuksen ja asunnon lähtötilanne on erilainen. Korjauksen tavoitteiden arviointi sekä teknisten keinojen ja taloudellisten resurssien yhteensovittaminen edellyttää ammattitai-toista suunnittelua, joka etenee korjausta edeltävän tilanteen sekä asiakkaan tarpeiden selvit-tämisen kautta varsinaiseen toteutussuunnitteluun:

-mikä on ilmanvaihdon nykytila –sisäilmasto, tekniikka, toiminta, asiakirjat
-mihin tasoon korjauksella tulisi pyrkiä –sisäilmasto, energiatehokkuus
-ilmanvaihdon korjauksen toteutusvaihtoehdot ko. kohteessa